合规与认证
国际工厂制造，在文件化范围内按适用澳洲标准设计和制造。每份文件适用于发证机构所述的指定产品、范围和条件。
合规文件与独立评估
真实认证编号及适用范围，非营销承诺。
我们的建造系统持有 BS2318 认证，作为 NCC 2022 第 A5G3 条下的适用性证明——涵盖结构（AS 1170）、防水防潮、消防安全、能效和防丛林火灾条款。适用于3层及以下住宅和低层商业建筑。
WaterMark 认证 060175 覆盖我们的预制湿区模块。框架、内衬、防水、洁具定位及接口预装在工厂完成，现场连接和检查由持牌水管工完成。
工厂集成被动式设计：连续 XPS + 岩棉保温、所有结构节点热桥处理、双层玻璃窗及严密气密性。指定参考设计可能达到 NatHERS 7星评估；每个项目须根据最终设计和场地输入加以确认。
提供 BAL 能力配置，须经项目丛林火灾评估和适用建造细节确认。具体 BAL 评级须根据场地评估和最终设计，在每个项目中逐一确认。
按 AS/NZS 3000 设计的预布线电气系统，出厂前经测试。现场最终接驳和测试由持牌电工完成。
所有模块随附书面无石棉声明及完整材料溯源记录。指定材料获得供应商无石棉声明支持。
合规链条
一个国际制造的模块如何通过项目合规路径满足澳洲建造要求。
产品证明文件
BS2318 NCC 认证、WaterMark 060175、检测报告（结构、热工、防火、声学）及完整材料溯源记录。
项目设计
澳洲设计责任方对具体项目的结构、防火、无障碍、热工、声学设计和防水进行签字确认。
本地审批
地方政府的规划许可、建筑审批（DA 或 CDC）、公用设施接入、环境和交通审批。
制造与安装
工厂检查与测试计划（ITP）、受训安装人员、吊装和连接记录、持牌工种及现场检查文件。
交付与运营
竣工调试记录、缺陷责任期、资产数据（运维手册、竣工图），入住证（OC）及长期维护计划。
✓ ICG 提供产品证明文件（Gate 01）；注册工程师负责项目设计（Gate 02）；本地持牌分包商负责现场交付（Gate 04）
ICG 提供端到端模块化系统供应与项目协调服务。受监管的建筑工程、现场安装及施工合同由各辖区适当持牌建筑商和工种承担。项目角色与职责在书面合同中确认。
围护系统构造
每一层均经过热工计算和气候适应性测试，满足昆士兰亚热带及沿海条件。
亚热带被动式设计
先减少需求，再用清洁能源覆盖——适应昆士兰高温潮湿气候。
控制东西向低角度阳光，利用深挑檐、走廊和阳台作为遮阳层。
连续保温和热桥处理，针对潮湿环境控制冷凝和渗气。
条件允许时利用自然通风，潮湿季节切换至高效制冷和除湿。
热泵热水器、变频空调、LED 照明、带子计量的房间状态控制器。
各州合规要求
不同州的合规要求各有差异，以下信息仅供参考，具体要求请与项目团队确认。
| 合规要求 | 昆士兰州 |
|---|---|
| 能效要求 | NatHERS 7★（2024年5月起强制） |
| 防火（BAL） | 最低 BAL-12.5；多数区域 BAL-29 |
| 旋风等级 | 沿海及北部地区 C1/C2 |
| 审批通道 | 私人建筑认证师（BC） |
| 地基要求 | 多数地区需 H2 膨胀土处理 |
以上指引仅针对昆士兰州，供一般参考。其他州的要求和审批路径因场地、建筑类别及审批机构而有所不同。昆士兰州以外的项目，资格和合规性须由当地具备相应资质的专业人士确认。
2026 政策亮点
近期有利于澳洲模块化建造的法规变化。
NSW Pattern Book — 简化审批
新州2026年Pattern Book立法使符合条件的模块化设计可通过简化的CDC通道。私人建筑认证师通道可供选择，须符合适用的规划要求。
联邦320亿澳元住房投资
澳洲联邦政府住房未来基金明确将模块化和预制建造列为实现2029年120万套住房目标的优先交付机制。
NCC减少预制建筑审批障碍
澳洲建筑规范委员会正优先推进新版NCC，减少预制建造监管障碍。BS2318 已在现行 NCC 2022 下被接受为适用性证明。
合规文件
完整文件可按需提供。
请联系我们获取项目所需的合规文件。